Ventanas que gotean por dentro en invierno: soluciones
El agua del alféizar, los orificios de drenaje del marco y el vaho dentro de la cámara. Qué revisar en la ventana, pieza a pieza.
Amaneces con un charco en el alféizar, la madera del marco oscurecida y moho en la esquina inferior. La causa de fondo suele ser condensación, y eso está tratado en por qué se forma condensación en las ventanas.
Este artículo va de la otra mitad: qué revisar en la ventana misma, porque bastantes casos no son solo aire húmedo, y hay piezas concretas que fallan.
Primero: ¿por dónde está el agua?
Tres situaciones que se confunden y tienen soluciones muy distintas:
Agua en la cara interior del cristal. Condensación normal. El aire de la habitación condensa sobre el vidrio frío. Se resuelve con ventilación, hábitos y, si hace falta, deshumidificador.
Agua en la cara exterior, por fuera. No es un problema. Ocurre con ventanas de buen aislamiento en madrugadas frías, y es señal de que el vidrio aísla bien. No hay nada que hacer.
Vaho o gotas dentro de la cámara, entre los dos vidrios. Aquí la ventana ha perdido estanqueidad: el sellado del doble acristalamiento ha fallado y ha entrado humedad. No se limpia, no se ventila y no se seca. Hay que sustituir el vidrio, y a veces sale más a cuenta cambiar la ventana entera.
Las cinco piezas que fallan
Revísalas por orden, son todas comprobables en cinco minutos.
1. Los orificios de drenaje del marco
El fallo más frecuente y el más fácil de arreglar. Los marcos de aluminio y PVC llevan pequeños agujeros en la parte baja, por fuera, para evacuar el agua que entra en el perfil.
Se obstruyen con polvo, pintura, restos de obra o insectos. Cuando se tapan, el agua se acumula dentro del marco, sube y sale por dentro. Y parece condensación.
Cómo comprobarlo: mira la cara exterior de la parte baja del marco. Deberías ver dos o tres ranuras o agujeros. Si están tapados, límpialos con un alambre fino o aire a presión, sin agrandarlos.
Prueba: echa un vaso de agua en el carril interior del marco. Debería salir por fuera en segundos. Si se queda ahí, están obstruidos.
2. La goma de estanqueidad
La junta perimetral que sella la hoja contra el marco. Con los años se endurece, se agrieta o se aplasta y deja de sellar.
Cómo comprobarlo: pásale el dedo. Si está dura como un plástico, agrietada o aplastada de forma permanente, no está sellando. Se sustituye por metros y es un trabajo sencillo.
Prueba del papel: cierra la ventana con una hoja de papel entre marco y hoja. Si sale tirando sin resistencia, la junta no aprieta ahí.
3. El herraje mal ajustado
Una hoja que no cierra a presión de forma uniforme deja pasar aire y agua por una zona concreta. Los herrajes de PVC y aluminio suelen tener regulación: se pueden apretar con una llave allen.
Señal: condensación o corriente concentrada en un lado de la ventana y no en el otro.
4. El vierteaguas
La pieza inclinada de la parte baja exterior, que aleja el agua de lluvia. Si está roto, mal sellado o con la pendiente equivocada, el agua se queda ahí y acaba entrando.
Señal: el problema empeora cuando llueve, no cuando hace frío. Eso ya no es condensación, es filtración.
5. El cajón de la persiana
El punto más frío de casi todos los huecos de fachada, y muchas veces sin aislar. Genera condensación arriba y suelta agua sobre el marco.
Se puede aislar por dentro con paneles finos y sellar el paso de la cinta. Mejora bastante y es una intervención pequeña.
Y si es condensación pura
Cuando las cinco piezas están bien, el problema es el aire de la habitación, y las medidas son estas:
- Seca el charco del alféizar cada mañana y escúrrelo en el fregadero. Si lo dejas, se evapora durante el día y vuelve a condensar esta noche. Es el bucle que mantiene el problema vivo.
- Ventilación cruzada de 5-10 minutos al levantarte.
- Deja hueco entre la cortina gruesa y el cristal, o súbela de noche. Pegada, deja el vidrio más frío.
- No tiendas ropa en esa habitación.
- Deshumidificador con humidostato al 55 % si el higrómetro sigue por encima del 60 %.
Cuidado con este efecto
Cambiar ventanas viejas por otras muy herméticas a veces empeora la humedad de la casa. Las viejas ventilaban por infiltración sin que lo supieras; las nuevas no, y el vapor se queda dentro.
Si has cambiado ventanas y desde entonces tienes condensación donde antes no la había, no es un defecto de las ventanas: es que ahora la ventilación tiene que ser deliberada.
El daño que ya está
- Marco de madera oscurecido: lija suave, trata con protector para madera y repinta o barniza. Si está podrido o cede, hay que sustituir la pieza.
- Moho en la junta o la esquina: limpia con mascarilla FFP2, sin frotar en seco, según cómo quitar el moho de la pared.
- Silicona ennegrecida: no se recupera. Retírala y vuelve a sellar con silicona con fungicida.
- Alféizar de yeso abombado: hay que picar y rehacer, una vez resuelto el origen.
Si el problema es el aire de la habitación, este es el aparato que lo corrige.
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